Un bail de location meublée n'est pas un simple bail d'habitation avec des meubles en plus. Il fixe des règles précises que locataires et propriétaires gagnent à connaître.
La durée est généralement d'un an renouvelable, avec un préavis court. Le dépôt de garantie est plafonné et doit être restitué après l'état des lieux de sortie. Un inventaire détaillé du mobilier, signé par les deux parties, évite la plupart des litiges.
Pour le propriétaire, la fiscalité est différente de la location nue, et l'équipement doit rester en bon état. Pour le locataire, vérifiez la répartition des charges, l'accès à internet et l'entretien des appareils.
Location meublée : ce que dit vraiment le bail
